কিভাবে মুম্বাই একটি অ্যাপার্টমেন্ট কিনতে টিপস!

অ্যাপার্টমেন্ট বা বাড়ির মালিক হওয়ার স্বপ্নের জায়গা হল মুম্বাই। লোকেরা তাদের স্বপ্ন এবং আকাঙ্ক্ষা পূরণ করতে বা তাদের কাজের উদ্দেশ্যে মুম্বাইতে যাওয়ার প্রবণতা রাখে। এবং কিছুক্ষণ পরে, তারা সিদ্ধান্ত নিয়েছে যে তারা কেবল চায় মুম্বাইতে একটি অ্যাপার্টমেন্ট কিনুন. সম্ভাব্য বাড়ির ক্রেতারা তাদের পছন্দের শহর হিসাবে মুম্বাইতে একটি অ্যাপার্টমেন্ট কিনতে বেছে নেওয়ার অনেক কারণ রয়েছে।

রিয়েল এস্টেট ডেভেলপারদের দ্বারা শহরে বিভিন্ন আবাসিক প্রকল্প তৈরি করা হচ্ছে যার লক্ষ্য একচেটিয়া সুযোগ-সুবিধা সহ মানসম্পন্ন আবাসন প্রদান করা। মুম্বাইতে অ্যাপার্টমেন্ট কেনা উত্তেজনাপূর্ণ এবং ভয়ঙ্কর উভয় হতে পারে। আপনি যদি অনিশ্চিত হন যে কীভাবে শুরু করবেন তা আপনাকে সাহায্য করার জন্য এখানে একটি গাইড রয়েছে৷ মুম্বাইতে একটি অ্যাপার্টমেন্ট কিনুন।

কেন আপনি মুম্বাই একটি অ্যাপার্টমেন্ট কিনতে হবে?

এখানে আপনার উচিত পাঁচটি প্রধান কারণ মুম্বাইতে একটি অ্যাপার্টমেন্ট কিনুন.

1. 1. বাণিজ্যিক কেন্দ্র: মুম্বাই সঠিকভাবে ভারতের আর্থিক কেন্দ্র হিসাবে পরিচিত। লোয়ার প্যারেল, বিকেসি, পাওয়াই, ভিক্রোলি এবং অন্যান্য জায়গাগুলিতে মুম্বাইতে আবাসিক উন্নয়ন বাড়ছে, কারণ আরও বেশি সংখ্যক বাড়ির ক্রেতারা মুম্বাইতে তাদের অফিসের কাছে অ্যাপার্টমেন্ট পেতে চায়৷

 

2. 2. সংযোগ: মুম্বাইয়ের চমৎকার পাবলিক ট্রান্সপোর্ট রয়েছে যা আপনাকে দ্রুত A পয়েন্ট থেকে B পয়েন্টে নিয়ে যেতে পারে। মুম্বাই লোকাল ট্রেন আপনাকে CST থেকে মুম্বাইয়ের এক অংশে, অন্য অংশে পানভেলে নিয়ে যেতে পারে। চার্চগেট থেকে ভিরারও যেতে পারেন। এই পাশে মুম্বাই বান্দ্রায় বাড়ি বিক্রির জন্য এছাড়াও ভাল সংযোগ আছে। ট্রেন লাইন, মেট্রো, বাস, এসি বাস, ক্যাব ইত্যাদির জন্য মুম্বাই শহরের অন্যান্য অংশের সাথে ভালোভাবে আন্তঃসংযুক্ত।

 

3. 3. অবকাঠামো: পরিকাঠামোর পরিপ্রেক্ষিতে, মুম্বাই অতীতে এর জন্য দুর্দান্ত পর্যালোচনা পায়নি মুম্বাইতে সস্তা ফ্ল্যাট বিক্রির জন্য অবকাঠামো. যাইহোক, জিনিস পরিবর্তন হয়. বিল্ডিংগুলি আর সীমাবদ্ধ কোয়ার্টারে নির্মিত হয় না, এবং রাস্তাগুলি বড় করা হয়েছে এবং ভালভাবে রক্ষণাবেক্ষণ করা হয়েছে।

 

4. 4. ক্রয়ক্ষমতা: মুম্বাইয়ের রিয়েল এস্টেট শিল্প একটি সস্তা আবাসন প্রবণতা দেখছে। জন্য আবাসিক উন্নয়ন মুম্বাইতে নতুন ফ্ল্যাট বিক্রির জন্য পুনর্বাসন প্রকল্পগুলির পক্ষে পর্যায়ক্রমে আউট করা হচ্ছে, যেখানে অসংখ্য রিয়েল এস্টেট বিকাশকারী কাঠামো পুনর্নির্মাণ করছে।

 

5. 5. মানুষ: প্রত্যেকেই মুম্বাইতে একটি জায়গা খুঁজে পেতে পারেন। এখানকার পরিবারগুলো শান্তিতে থাকে এবং একসাথে অনেক ছুটি উপভোগ করে। অসংখ্য ব্যক্তি মুম্বাইতে বসবাস করার জন্য এটি একটি কারণ। এত বৈচিত্র্যময় সাংস্কৃতিক সংমিশ্রণ প্রদান করতে পারে এমন কোনো এলাকা দেশে নেই।

 

মুম্বাইতে একটি অ্যাপার্টমেন্ট কেনার জন্য সেরা এলাকাগুলি

আপনি যখন একটি বাড়ি কিনছেন তখন মুম্বাইতে সম্পত্তির অবস্থান একটি গুরুত্বপূর্ণ ভূমিকা পালন করে। যদি আপনার বর্তমান অবস্থান আপনার জন্য উপযুক্ত না হয়, আপনি অন্য একটিতে যেতে পারেন, কিন্তু আপনি যদি একটি সম্পত্তি ক্রয় করেন তবে আপনি দীর্ঘ সময়ের জন্য প্রতিশ্রুতিবদ্ধ হবেন। থেকে মুম্বাইয়ে বাড়ি কেনার পদ্ধতি একটি জটিল প্রক্রিয়া।

আপনি যদি একজন বাড়ির ক্রেতা হন, তবে নিশ্চিত করুন যে আপনি আপনার আদর্শ প্রয়োজনীয়তাগুলি পূরণ করে এমন অবস্থানগুলির একটি বিস্তৃত তালিকা তৈরি করতে যথেষ্ট গবেষণা করেছেন৷ আপনি চান হতে পারে মুম্বাইতে ৫০ লাখের নিচে বাড়ি কিনুন বা মুম্বাইয়ের একটি দামি বাড়ি। নীচে আপনি নতুন হোম বিকল্পগুলির একটি তালিকা পাবেন যা আপনি অন্বেষণ করতে পারেন৷

• • বান্দ্রা

 

• • আন্ধেরি

 

• • জুহু

 

• • অম্বরনাথ পশ্চিম

 

• • নেরাল

 

• • পশ্চিম নালাসোপাড়া

 

• • ডম্বিভলি পূর্ব

 

• • নাইগাঁও পূর্ব

 

• • ভিরার পশ্চিম

 

• • ভাসাই পূর্ব

 

• • উমরোলি

 

• • মুম্বরা

 

• • ভিরার পূর্ব

 

• • নালাসোপাড়া পূর্ব

 

আপনার আগে প্রধান অবস্থানগুলি অন্বেষণ করুন মুম্বাইতে একটি অ্যাপার্টমেন্ট কিনুনযেগুলি নিরাপদ, ভালভাবে সংযুক্ত, প্রয়োজনীয় সুযোগ-সুবিধা আছে এবং একটি প্রাণবন্ত সম্প্রদায় আছে সেগুলিকে সংক্ষিপ্ত তালিকাভুক্ত করুন যদি না আপনার বর্তমান পেশা আপনাকে একটি নির্দিষ্ট অবস্থানের সাথে সংযুক্ত করে।

এছাড়াও সম্পর্কে পড়ুন: বেঙ্গালুরুতে একটি অ্যাপার্টমেন্ট কিনুন

মুম্বাইতে কোন ধরনের সম্পত্তিতে আপনার বিনিয়োগ করা উচিত?

একটি 1 বিএইচকে মুম্বাই এ অ্যাপার্টমেন্ট বিক্রয় অনেক জায়গা ছাড়া বা যাদের বাজেট সীমিত আছে তাদের জন্য উপযুক্ত হতে পারে। যাইহোক, ক মুম্বাইতে 2/3 bhk ফ্ল্যাট বিক্রয়ের জন্য বাজেটের সীমাবদ্ধতা ছাড়াই এবং একটি বড় পরিবার থাকার জন্য ক্রেতাদের জন্য আদর্শ হবে।

এই ক্ষেত্রে, আপনার বাজেট একটি অপরিহার্য ভূমিকা পালন করবে কারণ আপনি যে ধরনের সম্পত্তিতে বিনিয়োগ করতে চান তার উপর ভিত্তি করে মূল্যের বিন্দু আলাদা হবে মুম্বাইতে সস্তা বাড়ি বিক্রির জন্য বা দামী বেশী। সেইসাথে উপলব্ধ সুযোগ-সুবিধা দেখুন. একটি সম্পত্তি রক্ষণাবেক্ষণ তার ধরনের উপর নির্ভর করে পরিবর্তিত হবে, তাই মনে রাখবেন। একটি ভাল ভিউ নিন মুম্বাইতে ফ্ল্যাট বিক্রির জন্যএটা নির্মাণাধীন কিনা বা না.

কিভাবে মুম্বাই একটি অ্যাপার্টমেন্ট কিনতে?

সরকারি কর্মকর্তারা সাশ্রয়ী মূল্যের আবাসন সবার জন্য উপলব্ধ করার আহ্বান জানিয়ে আসছেন। বাজারের অংশটি ক্রমবর্ধমান প্রতিযোগিতামূলক হয়ে উঠছে কারণ জনপ্রিয় বিকাশকারীরা ক্রেতাদের মূল্যবান বাড়ি সরবরাহ করতে চায়। রিয়েল এস্টেট ডেভেলপাররা একাধিক আবাসিক প্রকল্পে বিনিয়োগের প্রস্তাব করছে এবং লোকেদের পরামর্শ দিচ্ছে মুম্বাইতে একটি অ্যাপার্টমেন্ট কিনুন. যাইহোক, প্রিমিয়ার ডেভেলপারদের বেছে নিন যারা অভিজ্ঞ, উচ্চ সম্মানিত এবং মুম্বাই জুড়ে বিভিন্ন স্থানে সফলভাবে প্রকল্প সম্পন্ন করেছেন।

এর জন্য তথ্যের জন্য নির্মাতার ওয়েবসাইট দেখুন মুম্বাইতে একটি অ্যাপার্টমেন্ট কিনুন যেমন RERA সার্টিফিকেশন, EMI স্কিম, এবং প্রকল্পের প্রতিটি ইউনিটের জন্য ফ্লোরপ্ল্যান এবং অন্যান্য বিবরণ দেওয়া আছে কিনা। আদর্শ বাড়ির সুযোগ-সুবিধা প্রদানের পাশাপাশি, শীর্ষ নির্মাতারা তাদের ক্লায়েন্টদের নির্দিষ্ট চাহিদা মেটাতে সম্পত্তির পরিকল্পনা ও নকশা করতে সক্ষম। একজন স্বনামধন্য নির্মাতার কাছ থেকে অ্যাপার্টমেন্টের সম্পত্তি কেনা একটি বিজ্ঞ পছন্দ হবে।

মুম্বাইতে অ্যাপার্টমেন্ট কেনার জন্য বাজেটের সীমাবদ্ধতা কী?

অ্যাপার্টমেন্ট হান্টিং শুরু করার আগে আপনার মুম্বাইয়ের বিভিন্ন অংশে বর্তমান সম্পত্তির দাম বোঝা উচিত। আপনি যখন বর্তমান দামগুলি নিয়ে গবেষণা করবেন তখন আপনি বিলাসবহুল অ্যাপার্টমেন্ট এবং আরামদায়ক উভয়ের কাছ থেকে কী আশা করবেন তা বলতে সক্ষম হবেন।

T1 বেডরুম, দুই বেডরুম, এবং তিন বেডরুম মুম্বাইতে ফ্ল্যাট বিক্রির জন্য তাদের অবস্থান এবং সুইমিং পুল, জিমনেসিয়াম এবং খেলার জায়গার মতো সুবিধা আছে কিনা সেগুলির উপর ভিত্তি করে দামের পার্থক্য হবে।

একইভাবে, আপনি যখন একটি ফ্ল্যাট কিনবেন, আপনাকে অবশ্যই রেজিস্ট্রেশন ফি এবং স্ট্যাম্প শুল্কের উপরও গুরুত্ব দিতে হবে। আপনি ডাউন পেমেন্ট, হোম লোন বা একটি EMI স্কিম ব্যবহার করুন না কেন আপনি অগ্রিম মোট খরচ নির্ধারণ করেছেন তা নিশ্চিত করুন।

মুম্বাইতে একটি অ্যাপার্টমেন্ট কিনতে দাম কত?

যখন অনুসন্ধান মুম্বাইতে একটি অ্যাপার্টমেন্ট কিনুন এবং তাদের দাম, আপনি নিম্নলিখিত তিনটি সম্পত্তি বিভাগ সম্পর্কে চিন্তা করতে পারেন। তারা এই আর্থিক স্ল্যাবগুলির মধ্যে ফিট করে:

• • 15 থেকে 25 লক্ষ টাকা পর্যন্ত

 

• • 25 থেকে 35 লক্ষ টাকা পর্যন্ত

 

• • 35 থেকে 50 লক্ষ টাকা বা তার বেশি

 

এই বাড়িগুলির বেশিরভাগই অবস্থান এবং বিকাশকারী ব্র্যান্ডের উপর নির্ভর করে 1 RK, 1 BHK বা মাঝে মাঝে 2 BHK বিভাগে পড়বে।

এছাড়াও সম্পর্কে পড়ুন: গুরগাঁওয়ে একটি অ্যাপার্টমেন্ট কিনুন

চূড়ান্ত রায়

আপনার অ্যাপার্টমেন্ট নির্বাচনকে কখনই খুব হালকাভাবে নেওয়া উচিত নয় কারণ এটি এমন একটি সম্পদ যা এইরকম হিসাবে বিবেচনা করা উচিত। নিবন্ধটি মুম্বাইতে একটি অ্যাপার্টমেন্ট কীভাবে কিনতে হয় সে সম্পর্কে কয়েকটি গুরুত্বপূর্ণ আলোচনা করেছে যা আপনাকে মুম্বাইতে সঠিক অ্যাপার্টমেন্ট নির্বাচন করার আগে বিবেচনা করা উচিত। শিরোনাম করার আগে আপনি প্রতিটি পয়েন্টার চেকলিস্ট নিশ্চিত করুন মুম্বাইতে একটি অ্যাপার্টমেন্ট কিনুন. মুম্বাই অবশ্যই একটি বড় শহর এবং এই শহরে আপনার স্বপ্নের অ্যাপার্টমেন্ট কেনার জন্য আপনাকে অবশ্যই একটি নিরাপদ পদ্ধতি অনুসরণ করতে হবে।